@昆山房屋承载力检测有限公司   房屋安全检测报告  房屋检测鉴定资质 房屋检测鉴定范围

主营业务：房屋安全检测鉴定、房屋质量检测鉴定、房屋可靠性鉴定、房屋抗震鉴定、房屋承载力检测、屋面加装光伏检测、房屋主体结构检测、房屋结构健康监测、房屋沉降观测、火灾后房屋专项检测、房屋改造结构检测、房屋危险性鉴定、房屋安全隐患排查、房屋安全性评估、危房鉴定、房屋使用性鉴定、房屋检测鉴定报告。

房屋检测服务机构是从事房屋检测鉴定的第三方单位，具备CMA和双CNAS检测资质，可为您，并提供意见及建议。

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房屋承载力检测房屋检测鉴定是房屋质量安全的**道防线，也是业主维权的最后一道屏障。然而目前市场上的检测机构良莠不齐、鱼龙混杂，让业主在维权时无所适从。那么究竟该如何选择一家靠谱的检测呢？今天小编就为大家介绍如何选择房屋质量检测机构！一、看资质：1、具有独立法人资格； 2、具备相应的资质证书； 3、有固定的经营场所和办公场所； 4、有健全的规章制度和管理制度； 5、有完善的售后服务体系。

苏州房屋承载力检测三方平台，房屋检测价格优惠房屋安全鉴定与抗震鉴定，两者的主要区别如下：一、适用范围不同 房屋安全性鉴定的范围包括城镇和农村自建房、集体和个人自建住房以及出租房等；而抗震鉴定则只适用于已列入国家建筑工程质量统监总站所设的全国城市（含建制镇）的各类房屋建筑的完险加固工作及一般性维护修缮工作。 二、技术手段不同 在房屋安全性鉴定时，需要对受灾的房屋采取必要的查勘手段和技术措施后作出综合评价，必要时还需要进行现场试验；而抗震鉴定的主要手段是对被检房屋的损坏部位进行检查检测和对结构体系进行分析研究后作出综合评价结论并做出相应的处理意见。 三、结果要求不同 对受灾的房屋进行安全性评定时必须符合现行国家标准的要求；而对被检建筑物的结构体系进行抗震性能分析时则应符合国家现行的相关标准的规定要求。

房屋检测内容：
一、房屋上部结构现状调查与检测：
1、结构体系及其整体牢固性的调查，应包括结构平面布置、竖向和水平向承重构件布置、结构抗侧力作用体系、抗侧力构件平面布置的对称性、竖向抗侧力构件的连续性、房屋有无错层、结构间的连系构造等；对砌体结构还应包括圈梁和构造柱体系。
2、结构构件及其连接的调查，应包括结构构件的材料强度、几何参数、稳定性、抗裂性、延性与刚度，预埋件、紧固件与构件连接，结构间的连系等；对混凝土结构还应包括短柱、深梁的承载性能；对砌体结构还应包括局部承压与局部尺寸；对钢结构还应包括构件的长细比等。
3、结构缺陷、损伤和腐蚀的调查，应包括材料和施工缺陷、施工偏差、构件及其连接、节点的裂缝或其他损伤以及腐蚀。
二、房屋的倾斜和不均匀沉降测量，对房屋的倾斜测量一般采用经纬仪或全站仪，测量房屋角部棱线**部相对于底部的水平位移，从而计算出房屋整体的倾斜率和倾斜方向。需要注意的是，该测量房屋由于缺少既有建筑竣工时的原始数据，事实上是包含着一定的施工误差的。此外，如果房屋既有沉降造成的倾斜，又有水平荷载作用下造成的侧向位移，该测量方法是无法区分。
三、倾斜和不均匀沉降测量中存在的问题，由于客观的原因，我们对房屋角点棱线倾斜的测量结果都是包含原始的施工误差的，因此，对整体性相对较好的房屋，要判断其整体倾斜的量值，一般来说至少要测三到四个角点，甚至更多。

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房屋检测项目案例说明：
根据委托要求，并结合国家相关规范，该房屋的施工质量检测工作内容如下：
(1)对房屋的构件表面存在的缺陷进行全面排查，检测房屋存在的现有损伤；
(2)对房屋施工图纸及相关施工资料调查，包括材料的检验报告，隐蔽工程的验收资料等；
(3)根据设计资料对房屋的层高、轴网尺寸、构件尺寸及混凝土构件配筋情况等进行复核；
(4)房屋整体倾斜、不均匀沉降现状等变形情况的测量；
(5)在现场检测的基础上，对房屋的施工质量状况进行评定；
(6)若存在质量问题，提出整改意见。
(7)根据房屋施工图纸及设计变更等资料，检查复核施工质量是否符合设计及规范要求；
(8)房屋主要结构构件材料的现有强度等级测定：
房屋检测时首先按照收集到的设计图纸，对原结构进行复核，了解原建筑的改扩建情况，并对改扩建部分结构形式进行核查。若难以收集到原始图纸，则进行建筑、测量房屋轴线、标高以及墙、柱、梁等主要结构构件的截面尺寸和实际定位尺寸。

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