常州房屋抗震鉴定 既有房屋检测

常州房屋抗震鉴定 既有房屋检测承接江浙沪地区房屋检测鉴定项目。

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-----江浙沪房屋检测鉴定-----

江浙沪房屋安全质量检测、江浙沪房屋承载力检测、江浙沪房屋抗震鉴定、江浙沪危房鉴定评估、江浙沪房屋危险性鉴定、江浙沪房屋混凝土强度检测、江浙沪房屋安全隐患排查等。

【常州房屋抗震鉴定 既有房屋检测】房屋检测项目进行中，为了确保测试结果更舒适，业主提供的测试报告的*性有多高？部分测试单位提供的测试报告4号不具有*性。业主选择了测试单位，不能保证较终测试结果的准确性。因此，在选择测试单位时，他们应该擦亮眼睛。房屋安全鉴定中 ，哪些房屋是“自建房”？“自建房”是指由未经专业设计、施工，未依法组织竣工验收的房屋建筑，其典型特征是没有明确的勘察设计单位、施工单位、监理单位对房屋建筑质量安全承担责任，房屋所有权人对房屋建筑质量安全自行承担责任。此类房屋用于经营前，应当依法依规取得“房屋安全鉴定合格证明”问题二：“房屋安全鉴定合格证明”是什么？“房屋安全鉴定合格证明”是指具有专业资质的房屋安全鉴定机构作出的房屋安全性鉴定结论和抗震鉴定结论均为合格的房屋安全性鉴定报告。“具有专业资质的房屋安全鉴定机构”是指取得建设工程质量检测机构资质证书的相关机构，其他任何单位和个人出具的证明、说明、评估意见等，均不能作为“安全鉴定合格证明”。

既有房屋建筑安全检测过程：
1、调查既有房屋建筑的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录既有房屋建筑主体结构和承重构件。
3、既有房屋建筑结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据既有房屋建筑结构特点，建立验算模型，按既有房屋建筑结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算既有房屋建筑结构的安全储备。
5、综合判断既有房屋建筑结构现状，确定既有房屋建筑安全程度。既有房屋建筑检测一般分为几个阶段，接受业主委托、现场检测，检测数据分析，，具体既有房屋建筑安全检测详情欢迎咨询。

检测结果；
1、经现场、勘测，原一层北面两间仓库现改为办公室和会议室，其余结构布置与设计基本相符；
2、混凝土构件构造合理，平、立面布置基本规则，能形成完整的结构体系，结构选型基本正确，传力途径明确，竖向构件连续贯通、对齐；各构件间的连接方式正确、可靠，无松动变形和其他损坏；
3、经现场检查，建筑物建设场地为平地，基础周边地面未见明显沉陷，上部结构未见因基础不均匀沉降引起的裂缝；
4、经现场勘查，本工程未发现框架梁、柱及板构件存在明显变形及裂缝；
5、所检框架柱、梁构件截面尺寸与设计基本相符；
6、所检框架梁构件现龄期混凝土强度推定值为21.4MPa～22.9MPa，均达到相应设计强度等级；
7、所检框架柱、梁构件主筋根数、直径与设计基本相符；
8、所检框架柱、梁箍筋加密区长度及箍筋分布基本符合设计及规范要求。

常州房屋抗震鉴定 既有房屋检测对存在的问题提出处理建议：
（1）鉴于房屋多处存在损伤，且部分损伤对其安全性会造成一定的影响，建议对其进行整体加固修缮；
（2）加固设计和施工应委托具有相应资质的专业单位按照相关标准及管理规定进行。加固时应依据确定的维修方案，使用荷载、加固荷载、工程地质情况、本报告所指出的问题及相关标准等对房屋的地基基础、主体结构构件的承载力及变形等进行核算与设计；
（3）房屋若无历史保留价值，综合考虑经济造价等因素，在条件允许时可考虑采取翻建处理措施，彻底消除安全隐患。