宜兴老旧房屋危险性检测 报告办理

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宜兴江苏省房屋安全鉴定的范围：1、建筑物的整体安全性。2、承重结构的可靠性。3、抗震设防的符合性。4、防火性能的完好性。5、使用功能的合理性。6、建筑材料的适用性和耐久性的确定。7、其他需要进行的鉴定内容。

房屋安全鉴定中 ，哪些房屋是“自建房”？“自建房”是指由未经专业设计、施工，未依法组织竣工验收的房屋建筑，其典型特征是没有明确的勘察设计单位、施工单位、监理单位对房屋建筑质量安全承担责任，房屋所有权人对房屋建筑质量安全自行承担责任。此类房屋用于经营前，应当依法依规取得“房屋安全鉴定合格证明”问题二：“房屋安全鉴定合格证明”是什么？“房屋安全鉴定合格证明”是指具有专业资质的房屋安全鉴定机构作出的房屋安全性鉴定结论和抗震鉴定结论均为合格的房屋安全性鉴定报告。“具有专业资质的房屋安全鉴定机构”是指取得建设工程质量检测机构资质证书的相关机构，其他任何单位和个人出具的证明、说明、评估意见等，均不能作为“安全鉴定合格证明”。

工业建筑可靠性鉴定评级按构件、结构系统和鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，各层次的可靠性鉴定评级标准及相应的处理要求如下：
A级：符合国家现行标准规范的可靠性要求，安全，在目标使用年限内能正常使用或尚不明显影响正常使用不必采取措施；
B级：略低于国家现行标准规范的可靠性要求，仍能满足结构可靠性的下限水平要求，不影响安全，在目标使用年限内能正常使用或尚不明显影响正常使用可不采取措施；
C级：不符合国家现行标准规范的可靠性要求，或影响安全，或在目标使用年限内明显影响正常使用应采取措施；
D级：较不符合国家现行标准规范的可靠性要求，己严重影响安全，必须立即采取措施。

房屋安全检测过程：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件。
3、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
5、综合判断房屋结构现状，确定房屋安全程度。房屋检测一般分为几个阶段，接受业主委托、现场检测，检测数据分析，，具体房屋安全检测详情欢迎咨询。

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