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厂房裂缝原因分析,通过现场检测后发现该厂房整体上出现多条裂缝,其中一楼大厅东里面裂缝,长度达到3米,二层房间也出现一些裂缝,主卧室厂房有渗水现像,墙皮有些拖落,在其角落中,有一些发生霉变的现像,砌体结构构件,厂房的主体承重墙出现裂缝,有些轻微的损坏,但是不影响其正常的使用;木结构构件,结构构件完好,局部非主要构件有轻微的损坏。厂房安全检测建议,经过现场检测后发现,该厂房局部屋面存在渗水现象,对渗漏区域的墙面和板底防水进行修复,确保厂房耐久性和正常使用要求,建议在后续使用过程中对受检厂房进行定期变形监测,如发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时,应及时采取有效处理措施。
检测结果;
1、经现场、勘测,原一层北面两间仓库现改为办公室和会议室,其余结构布置与设计基本相符;
2、混凝土构件构造合理,平、立面布置基本规则,能形成完整的结构体系,结构选型基本正确,传力途径明确,竖向构件连续贯通、对齐;各构件间的连接方式正确、可靠,无松动变形和其他损坏;
3、经现场检查,建筑物建设场地为平地,基础周边地面未见明显沉陷,上部结构未见因基础不均匀沉降引起的裂缝;
4、经现场勘查,本工程未发现框架梁、柱及板构件存在明显变形及裂缝;
5、所检框架柱、梁构件截面尺寸与设计基本相符;
6、所检框架梁构件现龄期混凝土强度推定值为21.4MPa~22.9MPa,均达到相应设计强度等级;
7、所检框架柱、梁构件主筋根数、直径与设计基本相符;
8、所检框架柱、梁箍筋加密区长度及箍筋分布基本符合设计及规范要求。
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